近期，中汇城投集团对永安新型社区部分门市房进行修缮改造及周边经营环境提升，并通过山东省产权交易中心公开挂牌出售永安新型社区门市房4间，出售价款117万元，这是该集团多元发力推动低效闲置资产盘活的一个缩影。

中汇城投集团作为市中区国有企业，立足公司职能，强化国有企业资产管理，积极推进闲置资产改造转型，实现国有资产保值增值。截至目前，共盘活闲置资产33处，收益929万元，走出了一条闲置“资产”变收益“资金”的路子。

面对市属陆续下放百余家企业，该集团建立闲置资产跟踪监控机制，成立闲置资产处置领导小组，针对不同的资产类型和所处位置，制定出不同的管理政策，有效吸引社会各方面积极参与闲置资产的开发和利用。今年以来，已进一步梳理市属下放企业61家，相关资料及资产已形成管理台账，目前正积极对接破产管理人，对具备接收价值的企业，将按照已制定制度流程进行资产开发，为集团寻找新的赢利点，扩充集团资产。

该集团积极开展低效闲置资产清查和分类调研工作，与废旧资产“断舍离”，同时分析市场需求和潜在的商业价值，引导社会资金租赁、转用、购置闲置房屋，推动闲置低效资产改造转型。年初，为了提高资产租赁价值，集团充分考虑已有租户意见，启动对彩虹坊园区的提升改造工作，完成了园区西门及南部出入口的建设改造工程、并增设监控设备。改造完成后的公开招租工作受到了市中区小微企业的热烈欢迎，租赁房屋抢购一空。

该集团根据闲置资源具体优势，积极通过招商引资引入合适的项目入驻，采取行之有效的措施，将闲置资产进行技术改造和功能升级，变闲置资产为增收“聚宝盆”。当下，集团与山东维高纺织积极对接洽谈，将位于市中区长江路32号原阿尔曼达纺织闲置厂房不断提升数字化、智能化、自动化缝制设备改造，扩宽使用需求，放大资产价值，以租代买形式租赁给山东维高纺织服装有限公司，并签订过渡租赁协议，实现年租金收入百万元。

该集团纪委紧密结合企业生产经营实际，积极在闲置资产盘活上发挥监督保障执行、促进完善发展作用。不断加强对集团关键少数干部正面引导教育和事前风险防控，除庸治懒，坚守底线，不越红线，全面排查漏洞风险，督促整改落实。通过积极主动调查，准确掌握资产管理情况，及时排查容易出现问题的廉洁风险关键点，警示了一批资产购置、处置、闲置、出租等环节中干部职工未按管理规定办事问题，第一时间发出建议提醒，推动消除经营管理隐患，营造了依法治理、运转协调、管理规范、风清气正的国企干事创业环境。（记者 王兆虎 通讯员 褚洪波 张雨晴）

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