鲁南传媒网讯：第二批主题教育开展以来，市自然资源和规划局按照数字政府建设的部署要求，在巩固不动产登记一窗办结、税费同缴、立等领证的基础上，协同有关部门充分运用云计算、大数据等技术，加速不动产登记向数字化、智能化转型，推动登记便利化再上新台阶。

创新数据管控，推动“纸质立档”向“电子归档”转型。市自然资源和规划局主动对接市档案局、市档案馆，对不动产登记系统进行流程再造，为电子化归档提供依据和保障。在登记申请阶段，申请人提供纸质申请材料的，由办理人员直接扫描转换为电子材料；能通过数据共享获取信息的，申请人无需再提供相关材料。在受理、审核、登簿、发证各环节，全流程电子化流转，流转过程中形成的电子材料，实时在线向市大数据中心政务云平台不动产数据库归集，定期向市档案馆数字档案库归档，并备份管理，确保登记数据完整、安全。

加强数据共享，推动“要证明”向“无证明”转型。加强与大数据中心数据共享。市不动产登记系统与市大数据中心一体化共享交换平台对接，可获取公安部门的身份信息、户籍信息等部门信息10余种。加强与税务系统数据共享。实时共享核税信息、完税凭证，并会同税务部门推行不动产登记涉税证明事项告知承诺制，申请人申报减征契税的，可就户口簿、结婚证等证明使用告知承诺制。加强与电子证照库数据共享。在颁发纸质不动产证书（证明）的同时，证书（证明）信息实时上传至山东省电子证照库，并生成不动产电子证照，可通过大数据中心共享平台或爱山东APP直接获取。

深化部门协同，推动“人工审”向“智能办”转型。依托市不动产登记“网上一窗”延伸银行服务模式，充分运用云计算、大数据等技术，探索开展抵押登记全时在线“智能办”。在银行网点，银行业务员通过不动产登记业务延伸系统，可24小时随时在线提交抵押登记申请，不动产登记系统自动受理、自动校验、自动审核、自动登簿，自动生成电子《不动产登记证明》，全流程无需不动产登记工作人员介入，抵押权人自行网上领取电子证明，实现24小时全时在线“智能办”。自2023年5月上线以来，全市抵押登记“智能办”近4万件。

线上线下融合，推动“单一办”向“多样办”转型。过去办理不动产登记只能到当地服务大厅，现在除了到不动产所在地服务大厅，还可自主选择多种途径办理。网上办，市不动产登记系统与山东省不动产登记“一网通办”便民服务平台联网，可通过PC端、手机客户端进入枣庄各区（市）不动产登记网上办事大厅。跨域办，将市、县两级不动产登记系统整合到市级一个系统，企业群众可在任何不动产登记大厅办理跨区（市）登记业务。协同办，将不动产登记延伸到公证机构，办理不动产继承公证的可在公证场所申请不动产登记；将不动产登记延伸到各级法院，法官可在线办理不动产登记信息查询、司法查（解）封业务；将不动产登记延伸到房地产售楼处，业主可在签订购房合同时申请不动产登记。“就近办”，在全市49个镇街便民服务中心设立不动产登记窗口，企业群众多点可办、少跑腿。

（记者 杨晓斐）

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