一个房唤醒一个村
北龙塘村是个风水宝地,坐落在冠世榴园景区内,周边有山有水。村中古树参天,山泉涌流,置身其中颇有“溪花与禅意,相对亦忘言”之意。村子不远处便是娘娘坟,埋葬着明成祖朱棣的宠妃权妃。
村民说,以前北龙塘进出都是土路,一下雨一踩一脚泥,极端天气根本无法进出。而今的北龙塘村不仅实现了柏油路户户都通,交通颇为便利,当地政府还围绕着“山水禅意”这一特色,深挖出了狮山圣境、龙潭晚枫、初心桥愿等“龙塘八景”。
2017年,韩冬决定把自己脑海里的想法变为现实。他带着自己的团队着手改造一座特色小院,就选择北龙塘村东北角靠近康宁泉的一座闲置小院,定名为“水起”。韩冬说,水穷处,云起时,“水起”这个名字寄托着韩冬的期望,希望自己的特色小院能够“风生水起”。
说是“改造”,倒不如说是推倒重建。原有的院子年久失修已是危房,无论是房屋的结构还是布局都无法满足韩冬的预想。怎么办?韩冬想,既然改了,改多改少都是改,不如大刀阔斧。保留院外原有的参天大树,院内的房屋布局重新设计,整体的设计风格选择了白墙黛瓦的江南风情。从设计到施工,花了韩冬两年多的心血,2019年,“水起”小院正式建成使用。
这座藏在山水之间的“水起”小院集餐饮、休闲于一体,小院的私房菜吸引了不少人慕名而来,在这里把酒言欢,举杯对月。
韩冬的梦想不止“水起”,有“水起”这个院子作标杆,韩冬接下来的梦想在慢慢描绘。昔日沉睡的破落小山村,在乡村振兴战略下被慢慢唤醒,摇身一变成为禅意满满的田园村落。
一村人运营一片景
2018年,韩冬选择北龙塘村试点建设特色小院“水起”时,村里只有零星几人,且大多是留守老人,青壮年劳动力都在外务工,是个名副其实的“空心村”。随着“水起云墅”的名字慢慢传开,陆续有本地村民想要返乡,村中有了年轻人,也就慢慢有了活力。
如果说莫干山是高端民宿群的理想样板,那北龙塘村的改造便是禅意田园生活的理想体验。北龙塘村一共22户人家,韩冬想要说服这22户村民,一起干一件“大事”,把北龙塘村改造成一个独具魅力的乡村旅游体验地——水起云墅•龙塘邑。
水起云墅•龙塘邑所在的北龙塘村位置很好,三面环山,一面向水。2021年4月,北龙塘村被正式列入首批山东省景区化村庄名单。2021年6月7日,“水起云墅•龙塘邑”项目正式开工建设。
韩冬的梦想既要塑形,也要铸魂。塑形是大事,盘活闲置资源、改善生态环境、深挖当地文化内涵,最大限度激活人、钱、地等要素,做好榴园镇乡村振兴的大文章,是项目推进的重中之重。铸魂是活力源泉,是维持韩冬梦想的动力源。
依托北龙塘村的地理区位、资源禀赋、产业基础,韩冬规划了石榴产业种植加工、生态蔬果种植、生态景观苗木等农业产业布局,以及乡村民宿度假、文创市集体验、田园生态休闲、户外运动拓展、劳动研学教育等旅游产业布局,将新中式合院和乡朴木屋等温泉民宿群融入园中,打造一个集乡愁、禅意、诗意、田园、健康为一体的社群文化综合体。
“铸魂”需要大量资金的投入和成熟的盈利模式,真金白银投入了,还要有真金白银的收入,才能带动村民增收致富,韩冬的考虑很全面。“村子外面的银杏大道就是村民组建的队伍一起干的,平时村里绿化不需要维护的时候就带他们去外面接活。”韩冬介绍说。
有了这些经验,“水起云墅•龙塘邑”计划通过成立合作社的方式,带动村民一起运营,并吸纳有就业意愿的村民共同运维整个村镇,一村人运营一片景。榴园镇党委副书记王运宝说:“这是个好项目,北龙塘村的特色都被挖掘出来了。”现在,榴园镇正在积极组织北龙塘村村民进行搬迁,还成立了项目工作组,做好各方面的配合及协调。
“水起云墅•龙塘邑”还是榴园镇以景区、园区、镇区“三区共建”引领乡村振兴特色镇创建中的一个重要项目,建成后能够带动村集体增收30万元,创造就业岗位80余个,实现项目方、村集体和老百姓的三方共赢。
现在的水起云墅,是个四季有花、推门见景的静谧所在。按照韩冬的梦想,这里会变成一个隐藏在林间能够远离城市喧闹、避世休息的所在,而榴园镇打造乡村振兴特色村的蓝图才刚刚展开。